Prof. Meijerslaan 32, Rijswijk

-- English description see below --

OP EEN HEERLIJK RUSTIGE PLEK, OP DE 5E VERDIEPING VAN GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENTENCOMPLEX "S-GRAVENLAND" GELEGEN GOED AFGEWERKT 2-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 49 M². DEZE WONING BESCHIKT OVER EEN RUIME LIVING MET EEN MODERNE OPEN KEUKEN, EVENEENS RUIME SLAAPKAMER MET MODERNE BADKAMER-ENSUITE EN EEN ZONNIG BALKON VANWAAR PRACHTIG UITZICHT OVER DE WIJDE OMGEVING!

WERKELIJK ZONDER KOSTEN DIRECT TE BETREKKEN!

Indeling
Centraal gesloten hoofdentree met bellentableau, via lift/trappenhuis naar entree woning op de 5e verdieping. Hal met meterkast. Ruime woonkamer (5.39 x 4.28) vanwaar toegang tot het zonnige balkon (4.30 x 1.39) op het westen en vanwaar een indrukwekkend uitzicht over de wijde omgeving. Moderne open keuken (2.71 x 1.37) voorzien van diverse inbouwapparatuur. Ruime slaapkamer (4.30 x 3.15) met badkamer-ensuite (2.65 x 1.75) met inloopdouche, wastafel met modern meubel en vrijhangend toilet.

Aanvullende informatie
- Woonoppervlak ca. 49 m²,
- Inhoud ca.168 m³,
- Gelegen op eigen grond,
- Zeer actieve (en financieel gezonde) VvE, bijdrage € 156,08 per maand,
- Voorschot stookkosten € 58,03 per maand (tijdelijke verhoging naar € 110,- per maand i.v.m. energiekostenstijging),
- Voorschot elektrakosten € 23,94 per maand (tijdelijke verhoging naar € 50,- per maand i.v.m. energiekostenstijging),
- Energielabel D,
- Woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing,
- Voorzijde woning voorzien van handmatige buitenzonwering,
- Eigen fietsenberging (3.17 x 1.14) op de begane grond,
- Huismeester in het complex aanwezig,
- Grote algemene ruimte op de begane grond met diverse zithoeken, eigen keuken en biljarttafel,
- Mogelijkheid tot het huren van logeerkamers tegen een geringe betaling,
- Zeer gunstig gelegen nabij winkels (op loopafstand), openbaar vervoer (waaronder bus 23) en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13),
- Ouderdoms-, materialen- en niet bewoond-clausules worden in de koopovereenkomst opgenomen,
- Oplevering: per direct beschikbaar.

KORTOM EEN GOED AFGEWERKT APPARTEMENT OP EEN FRAAIE PLEK! BESLIST EEN BEZICHTIGING WAARD!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
ON A LOVELY QUIET LOCATION, ON THE 5TH FLOOR OF WELL MAINTAINED APARTMENT BUILDING "S-GRAVENLAND" LOCATED WELL FINISHED 2-ROOM APARTMENT OF APPROX. 49 M². THIS PROPERTY HAS A SPACIOUS LIVING WITH A MODERN OPEN KITCHEN, SPACIOUS BEDROOM WITH MODERN BATHROOM-ENSUITE AND A SUNNY BALCONY WITH BEAUTIFUL VIEWS OVER THE WIDE AREA!

Layout
Centrally closed main entrance with doorbells, via elevator/stairwell to entrance house on the 5th floor. Hall with switchboard. Spacious living room (5.39 x 4.28) from where access to the sunny balcony (4.30 x 1.39) facing west and from where an impressive view over the wider area. Modern open kitchen (2.71 x 1.37) with various built-in appliances. Spacious bedroom (4.30 x 3.15) with en-suite bathroom (2.65 x 1.75) with walk-in shower, sink with modern furniture and toilet.

Additional information
- Living space approx. 49 m²,
- Volume approx. 168 m³,
- Located on own ground,
- Very active (and financially healthy) VvE, contribution € 156,08 per month,
- Advance payment heating costs € 58,03 per month (temporary increase to € 110,- per month due to an increase in energy costs),
- Advance payment for electricity costs € 23.94 per month (temporary increase to € 50,- per month due to an increase in energy costs),
- Energy label D,
- House is partially equipped with double glazing,
- Front of the house with manual external sun screens,
- Own storage box (3.17 x 1.14) on the ground floor,
- Caretaker present in the building,
- Large general area on the ground floor with various sitting areas, kitchen and billiard table,
- Possibility to rent guest rooms for a small fee,
- Very conveniently located near shops (within walking distance), public transport (including bus 23) and several main roads (A4, A12 and A13),
- In view of the construction period, as a precaution old-age, materials and non-occupied clauses are part of the purchase agreement,
- Transfer by agreement, early acceptance is possible.

IN SHORT A WELL FINISHED APARTMENT IN A BEAUTIFUL PLACE! DEFINITELY WORTH A VIEWING!