Koopmansstraat 1 F304, Rijswijk

Omschrijving

-- English description see below --

Luxe en riante hoekappartement gelegen in het rustige ‘havenkwartier’ van Rijswijk! Dit appartement van circa 112 m² is opgeleverd in 2019 en beschikt over een ruime living van circa 54 m² bestaand uit een luxe open keuken met kookeiland, twee ruime slaapkamers, luxe badkamer, separaat toilet en parkeerplaats op het gemeenschappelijke parkeerterrein. Het appartement is zeer gunstig gelegen op loopafstand van Oud Rijswijk, winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13). Het appartement is volledig afgewerkt en zodoende instap klaar en zonder kosten direct te betrekken!

Indeling
Het appartement is gelegen in de Plaspoelpolder van het mooie Rijswijk, waarbij de ‘havenkwartier’ volop in ontwikkeling is. Het appartementencomplex bestaat uit 62 appartementen verdeeld over zeven verdiepingen hoog. Het complex bestaat uit een centraal gesloten hoofdentree met brievenbussen, een bellentableau en ruime ontvangsthal. Via de lift of het trappenhuis is de entree van het appartement op de derde verdieping te bereiken. Entree, hal met een op maat gemaakte garderobekast, meterkast (11 gr + 3x a.l.s.) en tot slot een apart toilet bestaand uit een vrij hangend toilet en fontein. Door de hoekligging is er een riante woon-/eetkamer (8.64 x 6.28) aanwezig waarbij het grote glasoppervlak voor ruime lichtinval zorgt. De luxe keuken met kookeiland in hoogglans wit is volledig greep loos en voorzien van een zwart composieten aanrechtblad. De keuken is uitgerust met Siemens apparatuur, bestaand uit een koelkast, vriezer, vaatwasser en ingebouwde combi-oven en volautomatische espressomachine. Daarnaast is er een breed model inductiekookplaat met ingebouwde afzuigsysteem van Bora en RVS-spoelbak aanwezig. Er is een ruime hoofdslaapkamer (4.69 x 3.42) en een tweede slaapkamer (4.69 x 3.41) aanwezig. De badkamer (3.57 x 1.83) beschikt over luxe sanitair en tegelwerk met regendouche, een dubbele wastafel met modern meubel en aansluitmogelijkheden voor een ligbad. Er is een aparte wasruimte met wasmachineaansluiting en bergmogelijkheden aanwezig.

Kenmerken
- Woonoppervlakte circa 112 m²
- Inhoud circa 365 m³,
- Volledig afgewerkt appartement gelegen op de derde verdieping
- 3 kamers
- Gelegen op eigen grond
- Bouwjaar 2018
- Energiezuinig en goed geïsoleerd (label A)
- Vloerverwarming
- Houten kozijnen met HR++ glas
- Het appartement beschikt over twee kavels op het dak om zonnepanelen te kunnen plaatsen
- HR ketel (2019)
- Videofooninstallatie
- Actieve VvE bijdrage van € 182,- per maand (appartement, parkeerplaats, kavels voor zonnepanelen en deelauto concept)
- Deelauto concept beschikbaar voor de leden van de VvE
- Inclusief het recht op een parkeerplek op de gemeenschappelijke parkeerplaatsen gelegen aan de voor- en achterzijde van het appartementencomplex
- Inclusief fietsenberging gelegen op de begane grond
- Oplevering in overleg

Kortom, een schitterend luxe afgewerkt appartement gelegen op een rustige en zeer gunstige locatie in het mooie Rijswijk! Absoluut een bezichtiging waard!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Luxurious and spacious corner apartment located in the quiet 'harbour quarter' of Rijswijk! This apartment of approximately 112 m² was completed in 2019 and has a spacious living room of approximately 54 m² with a luxurious open kitchen with cooking island, two spacious bedrooms, luxurious bathroom, separate toilet and parking space in the communal parking lot. The apartment is very conveniently located within walking distance of Oud Rijswijk, shops, schools, public transport and various roads (A4, A12 and A13). The apartment is fully finished and therefore ready to move in without any costs!

Layout
The apartment is located in the Plaspoelpolder of beautiful Rijswijk, where the 'haven kwartier' is in full development. The apartment complex consists of 62 apartments spread over seven floors. The complex has a centrally closed main entrance with mailboxes, a doorbell panel and a spacious reception hall. The entrance of the apartment on the third floor can be reached via the elevator or the staircase. Entrance hall with a custom-made wardrobe, meter cupboard (11 gr + 3x c.b.) and a separate toilet (with sink). Due to the corner location and the large glass surface, the spacious living/dining room (8.64 x 6.28) is very bright! The luxury in high gloss and handle free finished kitchen with cooking island is equipped with a black composite worktop and Siemens appliances, consisting of a refrigerator, freezer, dishwasher and built-in combi oven and fully automatic espresso machine. In addition, there is a wide model induction hob with built-in extraction fan from Bora and stainless steel sink. There is a spacious master bedroom (4.69 x 3.42) and a second bedroom (4.69 x 3.41). The bathroom (3.57 x 1.83) has luxurious sanitary ware and tiling with a rain shower, a double sink with modern furniture and connection options for a bath. There is a separate laundry room with washing machine connection and storage options available.

Characteristics
- Living area approximately 112 m²
- Content approximately 365 m³,
- Fully finished apartment located on the third floor
- Three rooms
- Located on own ground land
- Year of construction 2018
- Energy efficient and well insulated (label A)
- Underfloor heating
- Wooden window frames with HR++ glass
- The apartment has two lots on the roof to be able to place solar panels
- HR heating system (2019)
- Videophone installation
- Active VvE contribution of € 182,- per month (apartment, parking space, lots for solar panels and shared car concept)
- Shared car concept available for members of the VvE
- Including the right to a parking space in the communal parking spaces located at the front and rear of the apartment complex
- Including bicycle storage located on the ground floor
- Transfer in consultation

In short, a beautifully and luxuriously finished apartment located in a quiet and very central location in the beautiful Rijswijk! Definitely worth a visit!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Prijs
€ 400.000 k.k.
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112m²
Inhoud
365m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Koopmansstraat 1", "zipCode": "2288 BC", "city": "Rijswijk", "lat": 52.0446254, "lng": 4.3375103, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 070 - 221 07 00

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.