Eiklaan 52, Rijswijk

Omschrijving

-- English description see below --

OP EEN SCHITTERENDE LOCATIE, IN DE POPULAIRE WOONOMGEVING "BOMENBUURT" GELEGEN RIANTE 4-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 82 M²! DIT KARAKTERISTIEKE APPARTEMENT UIT 1922 BESCHIKT OVER EEN WOON-/EETKAMER VAN CA. 25 M² MET AANSLUITEND EEN OPEN KEUKEN, TWEE ZONNIGE BALKONS, 3 SLAAPKAMERS EN EEN NETTE BADKAMER!

Indeling
Open portiek, entree woning op de eerste verdieping. Hal met meterkast (5 gr. + 2x a.l.s.), toilet (met fontein) en toegang tot bergvliering. Goed formaat woon-/eetkamer (7.50 x 3.38) met sierschouw en aansluitend een open keuken (4.05 x 3.38/2.81) met spoeleiland en voorzien van diverse (inbouw) apparatuur. Vanuit de keuken toegang tot het achtergelegen balkon (2.81 x 1.09, noord georiënteerd). Voorgelegen slaapkamer (3.05 x 2.81) vanwaar toegang tot het zonnige voorbalkon (1.80 x 0.87) op het zuiden. Tweede slaapkamer (3.95 x 2.25). Derde slaapkamer (3.95 x 2.04/1.51, voorheen keuken) welke thans in gebruik is als wasruimte. Tussengelegen nette badkamer (2.46 x 1.34) voorzien van een ligbad (whirlpool), wastafel met meubel en handdoekenradiator.

Aanvullende informatie
- Woonoppervlak ca. 82 m²,
- Inhoud ca. 282 m³,
- Gelegen op eigen grond,
- Energielabel G (voorlopig),
- Actieve VvE, bijdrage € 40,- per maand,
- Bouwjaar 1922,
- Verwarming middels CV-combiketel (Intergas HR, 2008),
- Woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing,
- Meterkast 5 groepen met 2 aardlekschakelaars,
- Zeer gunstig gelegen op korte afstand van het oude centrum van Rijswijk en nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13),
- Gezien het bouwjaar van de woning worden uit voorzorg de ouderdoms- en materialenclausules in de koopovereenkomst opgenomen,
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig.

KORTOM EEN BIJZONDER RUIME EN KARAKTERISTIEKE WONING OP EEN FRAAIE PLEK! ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

IN A BEAUTIFUL LOCATION, IN THE POPULAR RESIDENTIAL AREA "BOMENBUURT" LOCATED SPACIOUS 4-ROOM APARTMENT OF APPROX. 82 M²! THIS CHARACTERISTIC APARTMENT FROM 1922 HAS A LIVING/DINING ROOM OF APPROX. 25 M² WITH A OPEN KITCHEN, TWO SUNNY BALCONIES, 3 BEDROOMS AND A NICE BATHROOM!

Layout
Open porch, entrance apartment on the first floor. Hall with switchboard (5 gr. + 2x c.b.), toilet (with sink) and access to storage loft. Good sized living/dining room (7.50 x 3.38) with decorative fireplace and an open kitchen (4.05 x 3.38/2.81) with island and equipped with various (built-in) appliances. From the kitchen access to the rear balcony (2.81 x 1.09, facing north). Bedroom at the front (3.05 x 2.81) with access to the sunny front balcony (1.80 x 0.87) facing south. Second bedroom (3.95 x 2.25). Third bedroom (3.95 x 2.04 / 1.51, previously kitchen) which is currently used as a laundry room. Nice bathroom (2.46 x 1.34) with a bath (whirlpool), sink with furniture and towel radiator.

Additional information
- Living space approx. 82 m²
- Volume approx. 282 m³,
- Located on own ground,
- Energy label G (provisional),
- Active VvE, contribution € 40,- per month,
- Year of construction 1922,
- Heating by central heating system (Intergas HR, 2008),
- Property is mainly equipped with double glazing,
- switchboard 5 groups with 2 circuit breakers,
- Very centrally located a short distance from the old center of Rijswijk and close to shops, schools, public transport and various main roads (A4, A12 and A13),
- In view of the construction period, as a precaution old-age and materials clauses are part of the purchase agreement,
- Transfer by agreement, early acceptance is possible.

IN SHORT A SPACIOUS AND CHARACTERISTIC APARTMENT IN A BEAUTIFUL LOCATION! ABSOLUTELY WORTH A VISIT!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 175.000 k.k.
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82m²
Inhoud
282m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HR (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Garage

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Eiklaan 52", "zipCode": "2282 AV", "city": "Rijswijk", "lat": 52.0529623, "lng": 4.3380001, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 070 - 221 07 00

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.