Buziaulaan 79, Rijswijk

Omschrijving

-- English description see below --

OP EEN ZEER CENTRALE LOCATIE, SCHUIN TEGENOVER WINKELCENTRUM "IN DE BOGAARD" EN OP DE 1E VERDIEPING VAN GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENTENCOMPLEX GELEGEN 4-KAMER HOEKAPPARTEMENT VAN CA. 68 M²! DIT FRAAI AFGEWERKTE APPARTEMENT BESCHIKT OVER 3 SLAAPKAMERS, MODERNE OPEN KEUKEN, EVENEENS MODERNE BADKAMER MET INLOOPDOUCHE, EIGEN FIETSENBERGING EN 2 ZONNIGE BALKONS OP HET ZUIDOOSTEN/ZUIDWESTEN!

WERKELIJK ZONDER KOSTEN DIRECT TE BETREKKEN!

Indeling
Verhoogde centraal gesloten hoofdentree met bellentableau, entree direct op deze verdieping. Entree woning. Ruime hal met meterkast en modern toilet (met fontein). Ruime en vooral lichte woon-/eetkamer (5.22 x 4.05) met sierschouw en vanwaar toegang tot het balkon (4.47 x 1.80) op het zuidoosten, vanwaar fraai zicht over de Sir W. Churchilllaan. Moderne open keuken (3.58 x 1.65) voorzien van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, gaskookplaat met RVS afzuigkap en spoelbak. Vanuit de keuken toegang tot het zijbalkon (2.49 x 1.22) op het zuidwesten. Hoofdslaapkamer (4.10 x 2.81), voorzien van vaste kast. Slaapkamer 2 (4.18 x 2.02), eveneens voorzien van een vaste kast. Slaapkamer 3 (2.80 x 1.98). Badkamer (2.64 x 1.08) met inloopdouche (met regendouchekop) en dubbele wastafel met fraai meubel.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 68 m²,
- Inhoud ca. 232 m³,
- Gelegen op eigen grond,
- Actieve VvE, bijdrage € 137,03 per maand (incl. waterverbruik, reservering onderhoud, opstalverzekering, etc.),
- Voorschot stookkosten € 75,- per maand,
- Energielabel E (voorlopig),
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing,
- Eigen fietsenberging in de onderbouw,
- Zeer centraal gelegen nabij winkels (van bijvoorbeeld Winkelcentrum In de Bogaard), scholen, parken, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13),
- Gezien de bouwperiode worden uit voorzorg de ouderdoms- materialen- en niet-bewoondclausules in de koopovereenkomst opgenomen,
- 2%-clausule van toepassing,
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig.

KORTOM EEN ZEER GESCHIKT STARTERSAPPARTEMENT WELKE DIRECT TE BETREKKEN IS! MEDE DOOR ZIJN HOGE AFWERKINGSNIVEAU EN ZIJN ZEER CENTRALE LIGGING NABIJ WINKELS, SCHOLEN, OPENBAAR VERVOER EN DIVERSE UITVALSWEGEN, ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

IN A VERY CENTRAL LOCATION, ACROSS FROM SHOPPING CENTER "IN DE BOGAARD" AND ON THE 1ST FLOOR OF WELL-MAINTAINED APARTMENT BUILDING LOCATED 4-ROOM CORNER APARTMENT OF APPROX. 68 M²! THIS BEAUTIFUL FINISHED APARTMENT HAS 3 BEDROOMS, MODERN OPEN KITCHEN, ALSO MODERN BATHROOM WITH WALK-IN SHOWER, OWN STORAGE AND 2 SUNNY BALCONIES FACING SOUTH-EAST/SOUTH-WEST!

CAN DIRECTLY BE INHABITED WITHOUT ANY COSTS!

Layout
Raised central closed main entrance with doorbells, entrance directly on this floor. Entrance property. Spacious hall with switchboard and modern toilet (with sink). Spacious and especially bright living/dining room (5.22 x 4.05) with decorative fireplace and from where access to the balcony (4.47 x 1.80) facing southeast, from where a beautiful view over the Sir W. Churchilllaan. Modern open kitchen (3.58 x 1.65) with a fridge/freezer, dishwasher, gas hob with stainless steel extractor hood and sink. From the kitchen access to the side balcony (2.49 x 1.22) facing southwest. Master bedroom (4.10 x 2.81) with fixed cupboard. Bedroom 2 (4.18 x 2.02), also with a fixed cupboard. Bedroom 3 (2.80 x 1.98). Bathroom (2.64 x 1.08) with walk-in shower (with rain shower head) and double sink with nice furniture.

Particularities:
- Living space approx. 68 m²
- Volume approx. 232 m³,
- Located on own ground,
- Active VvE, contribution € 137,03 per month (incl. water consumption, maintenance reservation, building insurance, etc.),
- Advance payment heating costs € 75,- per month,
- Energy label E (provisional),
- Mainly equipped with double glazing,
- Own storage in the basement,
- Very centrally located near shops (for example Shopping Centre In de Bogaard), schools, parks, public transport and several main roads (A4, A12 and A13),
- In view of the construction period, as a precaution old-age, materials and non-occupied clauses are part of the purchase agreement,
- 2% clause applies,
- Transfer by agreement, early acceptance is possible.

IN SHORT A VERY SUITABLE STARTER APARTMENT WHICH CAN BE DIRECTLY INHABITED! PARTICULAR BY ITS FINISHING LEVEL AND ITS VERY CENTRAL LOCATION NEAR SHOPS, SCHOOLS, PUBLIC TRANSPORT AND VARIOUS HIGHWAYS, ABSOLUTELY WORTH A VISIT!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Prijs
€ 189.000 k.k.
Oplevering
per direct

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
68m²
Inhoud
232m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Lift

Energie

Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Schuur
Box

Garage

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Buziaulaan 79", "zipCode": "2284 JD", "city": "Rijswijk", "lat": 52.035882, "lng": 4.3188118, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 070 - 221 07 00

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.