Aronskelkweg 250, Den Haag

Omschrijving

-- English description see below --

OP EEN PRACHTIGE LOCATIE, PAL TEGENOVER PLANTSOEN EN SCHUIN TEGENOVER PARK MEER EN BOS GELEGEN KARAKTERISTIEK EN BIJZONDER FRAAI AFGEWERKT 3-KAMER APPARTEMENT VAN CA. 80 M² WOONOPPERVLAK! DEZE WONING IS GELEGEN OP DE EERSTE VERDIEPING VAN EEN KLEINSCHALIG EN GOED ONDERHOUDEN APPARTEMENTENCOMPLEX EN BESCHIKT OVER EEN HEERLIJKE LICHTE LIVING VAN CA. 40 M² MET AANSLUITEND EEN ZONNIG BALKON OP HET ZUIDOOSTEN, LUXE OPEN WOONKEUKEN MET KOOKEILAND (GEPLAATST IN 2020!), RUIME SLAAPKAMER MET MODERNE BADKAMER EN SUITE EN EEN EIGEN FIETSENBERGING!

Indeling
Centraal gesloten hoofdentree met bellentableau, via trappenhuis naar 1e verdieping. Entree woning, L-vormige hal met toilet en meterkast (vernieuwd, 9 gr. + 3x a.l.s.). Ruime en vooral lichte woonkamer en suite (10.25 x 4.25/3.77) voorzien van een fraaie visgraat parketvloer met sierbies, originele schuifseparatie met glas-in-loodramen en diverse vaste kasten, sierschouw en toegang tot het zonnige balkon (7.35 x 0.90, zuidoost georiënteerd) over de volledige breedte van de woning. Luxe open woonkeuken met kookeiland (3.63 x 2.80) en voorzien van een koelkast, vriezer, combi-oven, vaatwasser, inductiekookplaat met ingebouwde Bora afzuiging (zeer fraai!), inbouw wasmachine met droogfunctie en een zwarte spoelbak met zwarte Quooker kraan. Ruime slaapkamer (4.52 x 3.55) voorzien van vaste kastenwand en vanwaar eveneens toegang tot het balkon. Nette badkamer en suite (1.66 x 1.20) voorzien van een douche en een wastafel. Eigen fietsenberging welke achter het appartementencomplex is gelegen.

Aanvullende informatie
- Woonoppervlak ca. 80 m²,
- Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, canon € 215,90 per half jaar (eerstvolgende herziening op 1 januari 2021),
- Actieve VvE, bijdrage € 110,- per maand,
- Energielabel D (gebaseerd op de energetische toestand vóór verbouwing, zonder HR CV-combiketel),
- Verwarming middels HR CV-combiketel (geplaatst in november 2019),
- Woning is aan de voorzijde voorzien van dubbele beglazing,
- Meterkast 9 groepen met 3 aardlekschakelaars,
- Eigen fietsenberging (ca. 3 m²),
- Zeer centraal gelegen nabij winkels, scholen, parken, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen (A4, A12 en A13),
- Gezien de bouwperiode worden uit voorzorg de ouderdoms- en materialenclausules in de koopovereenkomst opgenomen,
- Oplevering in overleg, kan eventueel spoedig.

KORTOM EEN HEERLIJK RUIM APPARTEMENT OP EEN PRACHTIGE PLEK, ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD!

-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ON A BEAUTIFUL LOCATION, LOCATED DIRECTLY ACROSS PUBLIC GARDEN AND DIAGONALLY ACROSS PARK "MEER EN BOS" CHARACTERISTIC AND BEAUTIFULLY FINISHED 3-ROOM APARTMENT OF APPROX. 80 M² LIVING SPACE! THIS PROPERTY IS LOCATED ON THE FIRST FLOOR OF A SMALL AND WELL-MAINTAINED APARTMENT BUILDING AND HAS A LOVELY BRIGHT LIVING OF APPROX. 40 M² CONNECTING TO A SUNNY BALCONY FACING SOUTH-EAST, LUXURIOUS OPEN KITCHEN WITH ISLAND (PLACED IN 2020!), SPACIOUS BEDROOM WITH CONNECTED BATHROOM AND A PRIVATE STORAGE BOX!

Layout
Central closed main entrance with doorbells, via the staircase to the 1st floor. Property entrance, L-shaped hall with toilet and switchboard (renewed, 9 gr. + 3x c.b.). Spacious and especially bright living room en suite (10.25 x 4.25/3.77) with a beautiful v-shaped parquet floor with ornamental trim, original sliding doors with stained glass windows and various fixed cabinets, decorative fireplace and access to the sunny balcony (facing southeast) over the entire width of the property. Luxurious open kitchen with island (3.63 x 2.80) and equipped with a fridge, freezer, combi oven, dishwasher, induction hob with built-in Bora extraction fan (very nice!), built-in washing machine with drying function and a black sink with black Quooker tap. Spacious bedroom (4.52 x 3.55) with fixed closet wall and from where access to the balcony. Bathroom ensuite (1.66 x 1.20) with a shower and a sink. Private storage box which is located behind the apartment building.

Additional information
- Living area approx. 80 m²,
- Located on ground lease land, canon € 215,90 per half year (next revision on January 1, 2021),
- Active VvE, contribution € 110,- per month,
- Energy label D (based on the energetic state before renovation, without HR CV combi system),
- Heating through HR CV combi system (installed in November 2019),
- Property is equipped with double glazing at the front,
- Switchboard 9 groups with 3 circuit breakers,
- Private storage box (approx. 3 m²),
- Very centrally located near shops, schools, parks, public transport and various roads (A4, A12 and A13),
- In view of the construction period, as a precaution old-age and materials clauses are part of the purchase agreement,
- Transfer by agreement, early acceptance is possible.

IN SHORT A SPACIOUS APARTMENT IN A BEAUTIFUL LOCATION, ABSOLUTELY WORTH A VISIT!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Prijs
€ 275.000 k.k.
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1950
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Inhoud
268m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
HR (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Schuur
Box

Garage

Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Aronskelkweg 250", "zipCode": "2555 GV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0657197, "lng": 4.2343842, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#e9e9e9"},{"lightness":17}]},{"featureType":"landscape","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":20}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":17}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":29},{"weight":0.2}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":18}]},{"featureType":"road.local","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f5f5f5"},{"lightness":21}]},{"featureType":"poi.park","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#dedede"},{"lightness":21}]},{"elementType":"labels.text.stroke","stylers":[{"visibility":"on"},{"color":"#ffffff"},{"lightness":16}]},{"elementType":"labels.text.fill","stylers":[{"saturation":36},{"color":"#333333"},{"lightness":40}]},{"elementType":"labels.icon","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"transit","elementType":"geometry","stylers":[{"color":"#f2f2f2"},{"lightness":19}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.fill","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":20}]},{"featureType":"administrative","elementType":"geometry.stroke","stylers":[{"color":"#fefefe"},{"lightness":17},{"weight":1.2}]}]

Contact opnemen
Interesse in deze woning? Vul onderstaande formulier in of bel 070 - 221 07 00

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.